分类： 实务熟悉

保温设计

1、建筑物的总平面布置、平面和立面设计、门窗洞口设置应考虑冬季利用日照并避开冬季主导风向。
2、建筑物宜朝向南北或接近朝向南北，体形设计应减少外表面积，平、立面的凹凸不宜过多。
3、严寒地区和寒冷地区的建筑不应设开敞式楼梯间和开敞式外廊。
4、严寒地区建筑出入口应设门斗或热风幕等避风设施。
5、外窗、透光幕墙、采光顶等透光外围护结构的面积不宜过大。
6、维护结构的保温形式应根据建筑所在地的气候条件、结构形式、采暖运行方式、外饰面层等因素选择，并按要求进行防潮设计。（外饰暖喉结）

室内声环境

1、室内允许噪声级应为关窗状态下昼间和夜间时段的标准值。昼间和夜间时段所对应的时间：昼间：6:00——22:00；夜间：22:00——6:00

2、新建居住小区临交通干线、铁路线时：

①将对噪声不敏感的建筑物作为建筑声屏障，排列在小区外围
②对安静要求较高的民用建筑，宜设置在本区域主要噪声源夏季主导风向的上风侧。

3、在选择住宅建筑的体形、朝向和平面布置时，应充分考虑噪声控制的要求，并应符合下列规定：

①在住宅平面设计时，应使分户墙两侧的房间和分户楼板上下的房间属于同一类型
②宜使卧室、起居室（厅）布置在背噪声源的一侧
③电梯不得临近卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置，需要紧邻起居室（厅）布置时，应采取隔声和减震措施
④主卧室内卫生间的排水管道宜做隔声包覆处理。

室内光环境

1、采光标准值的参考平面：工业建筑参考平面距地面1m，民用建筑取距地面0.75m，公用场所取地面。

2、当开窗面积受到限制时，其采光系数值可降低，所减少的天然光照度采用人工照明补充，需补充人工照明的场所，照明光源宜选择接近天然光色温的光源。

3、采光设计时，减小窗的不舒适炫光可采取的措施

1]作业区应减少或避免直射阳光
2]工作人员的视觉背景不宜为窗口
3]可采用室内外遮挡措施
4]窗结构的内表面或窗周围的内墙面，宜采用浅色饰面

浅窗遮直

招标常识规定

①招标分为公开招标和邀请招标;
②)国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，必须进行招标;
③招标人采用邀请招标方式的，应向三个以上具备承担招标项目能力的、资信良好的特定法人或组织发出投标邀请书;
④招标项目有下列情形之一的，可以邀请招标:
a.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;
b.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

招标文件发售:招标文件的发售应按照招标公告或者投标邀请书规定的时间地点发售，发售期不得少于5日。依法必须进行招标的项目，招标文件明确的开标时间必须自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

招标文件澄清、修改和异议:招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，其内容作为招标文件的组成部分，可能影响投标文件编制的，应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式或者网站通知所有获取招标文件的潜在投标人。不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

有下列情形之一的，招标人应当拒收投标文件:
a.未通过资格预审的申请人提交的投标文件;
b.逾期送达的投标文件;
c.未按招标文件要求密封的投标文件;
d.法律法规规定的其他拒收的情况。

组建评标委员会:依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。

投标人的让利条件应体现在清单的综合单价或相关的费用中，不得以总价下浮方式进行报价。

施工资料组卷


(1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷;
(2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷;
(3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷;
(4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷
(5)施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷;
(6)竣工图应按专业分类组卷。