调值公式法又称动态结算公式法,其主要目的是为解决因价格大幅波动引起的合同纠纷找到的一种比较科学的解决方法。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分,然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况,用调值公式进行价差调整。
应用调值公式时注意四点:
( 1 )计算物价指数的品种只选择对总造价影响较大的少数几种。
( 2 )在签订合同时要明确调价品种和波动到何种程度可调整(一般为10% )。
( 3 )考核地点一般在工程所在地或指定某地的市场。
( 4 )确定基期的时点价格或指数,计算期的价格或指数,计算时点是特定付款凭证涉及的期间最后一天的49天的前一天。
例题1、某工程,合同约定总造价为14250万元竣工结算时结算价款按调值公式法进行调整。工程实际结算价款为多少?
可调项目 | 人工费 | 材料1 | 材料2 | 材料3 | 材料4 |
因素比重 | 0.15 | 0.30 | 0.12 | 0.15 | 0.08 |
基期价格指数 | 0.99 | 1.01 | 0.99 | 0.96 | 0.78 |
现行价格指数 | 1.12 | 1.16 | 0.85 | 0.8 | 1.05 |
分析:比重因素加一起应为1,现可调因素比重加至一块:0.15+0.3+0.12+0.15+0.08=0.8,那么不可调因素比重为1-0.8=0.2。
答:工程实际结算价款=14250×(0.2+0.15*1.12/0.99+0.3*1.16/1.01+0.12*0.85/0.99+0.15*0.80/0.96+0.08*1.05/0.78)=14962.13万元
例题2:某工程合同总价1000万元,合同基准日期为2006年5月,固定系数0.2。经测算,调值的费用中,人工费和钢材分别占工程价款的40%和10%。 2007年1月完成的工程款占合同总价的10%。人工费、钢材在2006年5月的价格指数分别为100和150, 12月的价格指数分别为110和180,则2007年1月经调值后的工程款为( )万元。
分析:1月完成的工程款占合同总价的10%,即1月工程款为100万,固定系数0.2,人工费和钢材分别占比为0.4和0.1,0.2+0.4+0.1=0.7,也就是说还有0.3未调整,也可以理解为当月的固定系数
答:2007年1月经调值后的工程款=1000*10%(0.2+0.3+0.4*110/100+0.1*180/150)=106万